Земельные участки и «недострои», права собственности на которые не оформлены надлежащим образом, теперь могут быть признаны бесхозными и изъяты в судебном порядке.

1 декабря 2015 года вступили в силу изменения в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Что значат эти изменения для граждан? Помимо прочего, они также коснутся и наследников, которые не оформили необходимые документы на перешедшую им недвижимость, но пользуются ею. Очень часто граждане, получившие в наследство, например, городскую квартиру и участок земли в придачу, оформляли свои права на владение квартирой, а с оформлением земли не торопились: никуда она не денется, а пользоваться огородом, доставшимся от бабушки, отсутствие документов не мешает.

С трудностями могут столкнуться и владельцы «недостроев», которые формально числятся объектами незавершенного строительства, но по факту уже возведены и эксплуатируются.

Теперь стоит позаботиться об оформлении всех необходимых документов, ведь если в течение пяти лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли в кадастре не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней должны будут направить в органы местного самоуправления или в региональные администрации. Местные власти, в свою очередь, получат право инициировать процедуру признания домов и участков бесхозными и изъять имущество в судебном порядке.

Если вы фактически приняли наследство, или подали заявление о принятии наследства, но не получали документы на земельный участок (а таких случаев очень много), вам нужно поторопиться к нотариусу, чтобы должным образом оформить свои наследственные права, зарегистрировать переход права собственности и застраховать себя от внезапного расставания с недвижимостью.